大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店三轮融资价格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍酒店三轮融资价格的解答，让我们一起看看吧。

花30w投资酒店式公寓，年回报7%，10年后以120%回购公寓，这样酒店值得投资吗？

这里要看个人本身的投资初衷，世面上的投资产品非常多，有稳定型，有收益型的。稳定型的以存款、低收益率为主，主要是保值为主，不以高回报为目的，7%的年化收益率，不高，可以作为保值投资。

如果自己手上只有三十万，全部用于公寓投资的话就不是一个明智之举了，太不划算。现在整个大环境不好，但也不至于那么低，半年到一年回本的投资项目大把。

如果你有几百万，花三十万做一些保值投资，这也无可厚非。核心是看自己的钱是怎么样的！

1 题主的描述明显是承诺式收益，不写进合同，固定资产投资的回报不是开发商可以决定的，如果我们把他当做理财产品看，30万买理财，每年固定回报7%，，10年后赎回，再多给本金的20%回报 ，总的收益35万。整体接近8%的回报了，目前的银行保本理财存款，最高也就大额存单5%以上，这种8%的收益的理财，都是不保本，带有高风险的。而且比起理财产品，，固定资产风险更大。

2我们都知道，住宅是刚需，一二线稳定保值，然后才是公寓，作为次选，公寓投资依靠租金的现金流收入，如果不是一二线城市，在办公区域或者 商业环境较好的地段，租金很难持续稳定，更别提7%以上的回报了，现在的资本入局的长租公寓，租金回报都是不高的，依靠巨大的盘子和现金流来维持稳定，而且比起住宅，公寓的变现时间周期长，也容易出现折价。存在很大不确定因素，如果是自己住是一回事，投资的话要考虑风险。回报周期长，不确定因素多。依靠固定资产投资增值已经是过去式了。需要评估好风险。

此项投资中总收益为30×7％×10+30×1.2=57万，10年间的总收益为本金的90%，按照一般人的挣钱水平，以及参照房价的涨幅，10年前买套房子，到现在卖掉都不止这点收益，所以这项投资不值！

这是可以的，而且是比较好的项目。相当于年化8.4%。

不过，我总觉得这不是真的。

现在房租约为房价的2.5%上下，大城市稍低。商业地产的租金在5%以下，个别地方能够超过6%。那么这个项目为何能有8%以上的收益呢？

是否有可能10年后你就找不着他了，也就是没有回购。这就是这个项目的风险。如果没有回购，你的本金都亏损了，7%能补偿多少？

到此，以上就是小编对于酒店三轮融资价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店三轮融资价格的1点解答对大家有用。